很多数工人师傅在施工的时，往往喜欢凭自己经验施工，不按照标准的施工方法操作，或者工减料，结果导致防水层开裂，防水效果大大受到影响。二、基面问题1.基面洒水湿润不够。2.基面没清理干净，有油污，粉尘等。3.基面不平整，凹凸不平。基面施工时，只要上面其中一项没做好，就很容易造成掉粉的现象。那普通业主怎样能轻易判断这些问题呢？在工人师傅施工时，先看看做防水的基面是不是平整无坑洞、上面有没得油污粉尘，不然防水做上去也容易起粉掉落，还有就是防水灰浆一刷上去，如果灰浆颜色马上变浅了，这种肯定就是基面湿润不够，也是引起起粉开裂的常见原因。
将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。2）用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在光面花岗石装饰材料表面上用力来回流动擦拭，使花岗岩表面的污垢润湿、脱离。3）对特别的污垢可用抹布擦拭。4）用清洗水管中的清水冲洗，使花岗岩装饰表面无污垢和清洁剂残留物留存。（4）下吊施工人员在空悬挂中对毛面花岗岩装饰表面清洗时程序如下：
公司主要经营
1、高速公路过江、地铁、铁路隧道工程堵漏、公路隧道堵漏、施工缝、沉降缝、伸缩缝、池底裂缝渗漏水防水堵漏施工。
2、地下室堵漏、地下基础建筑工程、地铁工程、酒池、游泳池、人防工程、污水处理池、地下室堵漏等混凝土结构渗漏水堵漏施工。
铺贴前，必须弹线（拉线）控制，地下室底板各桩间要提前计算好卷材尺寸，保证铺贴严实。并每隔1米对准标准线将卷材粘接一下，每铺完一张卷材立即用干净而松软的长把涂刷用力滚压一遍，以排除粘接层之间的空气。排除空气后，用压辊沿粘接面用力滚压。卷材搭接接缝及收头必须以专用的接缝胶粘剂及密封膏进行处理。卷材防水层经检查质量合格后，即可做保护层，保护层采用C20细石砼，厚度50㎜，浇筑细石砼时不得损坏防水卷材层。
3、矿井堵漏、电梯井堵漏、井筒防水堵漏、巷道堵漏、地下室、地下车库、电缆沟、地下通道、热力管道、基坑、涵洞、电梯井等各类地下工程渗水堵漏施工。
外墙面砖、陶瓷锦砖清洁保养（1）采用“钙化清洁剂”（按1：10或1：5比例稀释）、中性全能清洁剂（按1：50比例稀释）、“墙地砖清洁剂”及“水泥浆清洁剂”。（2）用以上4种清洁剂在建筑物外墙面选择一处典型的污染表面进行小样清洗，确定清洁剂的种类和稀释比例。（3）下吊施工人员在空悬挂中对外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面清洗的程序如下：
4、蓄水池、储水池、酸碱池、生化池、水池、酒槽、电缆沟坑、电缆通道、矿井通道、电梯井、基础坑工程施工缝渗漏水堵漏、地下室堵漏工程带水作业施工。
5、混凝土结构、冷却塔凉水塔循环通道、管道、污水处理池工程渗漏水处理堵漏施工。
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不管是在哪一种建筑物上进行防水施工，我们对于防水工程的施工规范都得有所了解，毕竟这关系到防水工程的质量问题，要是施工不妥当，没有按照有关的标准来施工，造成的后果不堪设想。
防水工程质量验收规范必须要按照我国建筑行业上对于建设工程质量管理条例的规定来做，比如，要求施工者不能盲目进行施工，有关的施工方或者单位、个人，都一定要按照事先的工程图纸以及有关的防水工程的施工技术去做好工程的防水效果，不可以自己盲
目修改工程施工的设计模式，在施工的过程之中，不能出现偷工减料的情况。
除此之外，管理条例上还规定，必须要在施工的同时，按照建筑工程上的设计图纸去做，才可以真正意义上实现责任保障。
因为在我国规定的建设工程承包合同之中，明确了防水施工的主体包含了建筑单位以及施工方的承包单位，所以，在施工的时候，工程的承包方必须要切实的按照承包合同上的规定，去完成自己应该完成的权利义务，且对建筑单位负责人。且工程承包的一方，必
须要做好对防水工程施工完毕后的施工质量，按照承包合同上规定的标准去进行验收，确保工程质量合格，才算整个防水工程验收结束。
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一、基层没有做湿润处理即可开始防水涂刷
基层吸水性强，吸收了防水涂料中液成分，导致干固后的防水层易出现起粉、无强度、针眼等缺陷。建议充分喷水润湿，有些基面甚至要做套胶处理。
二、防水层没有固化就进行闭水试验，刷完防水只做一次闭水试验
防水涂料未固化时，防水层尚处于反应中，放入清水进行闭水试验，会破坏防水层，易造成防水层起壳、脱落等。
闭水实验合格，地面先做保护层，待洁具安装完毕或瓷砖铺完水泥充分结构之后，争取再做一遍蓄水实验，为的是检验在铺贴过程中是否有二次破坏防水层。
三、防水只要刷3遍即可，没有厚度要求，或者一次性刷太厚
刷防水不光要有遍数上的要求、交叉涂刷方向上的要求，每一遍的厚度更重要，即使闭水试验不漏，因为太薄，也用不住；规范要求：地面防水层涂膜厚度应该达到1.5mm，事实上，很多家庭都未做到。
一次性涂刷太厚，表面干固成膜后，内部涂料尚未干固完全，随着水蒸气的挥发，会造成起泡甚至开裂。特别是阴角部位，容易堆料而引起上述问题。
刷防水一定要按工艺要求一遍一遍的刷，上一遍干透了再刷下一遍，如果为了图省事儿，把防水倒在地上随便呼啦开，各个部位有厚有薄，干燥的速度肯定不一样，厚的地方表面干了，下面还呈糊状，一旦此时闭水，防水就等于白做了。
四、直接在拉毛层上做防水
这样刷涂防水是存在隐患的，拉毛的毛刺尖上，即使被涂上防水涂料，也是最薄弱的地方；很多家庭刷防水前未对原墙拉毛层做铲平处理，直接在毛刺上刷防水，如果毛刺断了，内个位置就是一个小洞洞。所以，在拉毛层刷防水首先要对毛刺进行扫平处理，以不
刺手为宜，如果拉毛层有空鼓要先铲掉空鼓部位。
五、基层没处理好，直接刷防水
基层如果空鼓、起沙或开裂，先把基层处理结实之后，充分干燥了，再刷防水，否则会影响防水质量和寿命的。
六、基层有水进行防水涂刷
基层有明水时，会稀释防水涂料，造成乳液不均匀，配比改变，表面形成泛白等。
七、在防水涂料里加入其它物
防水涂料的配比是经过严格的测试的，加入水等其他物质改变了产品配比，质量无法保证，降低防水效果。
八、地面新做的水暖走在防水层下面
建议把新做的水管暖气管铺设在防水层上边，万一出现渗漏的情况，也不会影响到其他住户。
九、管口、阴角等部位未抹成圆弧角
阴阳角抹圆，是规避防水隐患的一个重要步骤，因为越锐的棱角，防水约脆弱，越容易出问题。阴角、管口部位是防水的重要节点，未抹成圆角易形成应力集中，造成防水层开裂，导致漏水。
十、没有做保护层，后期施工造成破坏
防水涂料表面不做保护层，后期交叉施工造成破坏，导致防水层失效。另外长时间裸露也会降低涂层使用寿命。
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